Fashion For Mec
  • Mode homme
    • Chemise homme
    • Jean homme
    • Jogging homme
    • T-shirt homme
  • Mode femme
  • Accessoire
  • Chaussures
  • Lifestyle
    • Auto / moto
    • Couple
    • Décoration
    • Jeux
    • Sport
  • Beauté
Chercher
© 2022 Tout droit réservé
En lecture : Peut-on réussir à investir en immobilier sans apport ?
Partager
Aa
Fashion For Mec
Aa
Chercher
  • Mode homme
    • Chemise homme
    • Jean homme
    • Jogging homme
    • T-shirt homme
  • Mode femme
  • Accessoire
  • Chaussures
  • Lifestyle
    • Auto / moto
    • Couple
    • Décoration
    • Jeux
    • Sport
  • Beauté
Suivez-nous
© 2022 Tout droit réservé.
investir dans l'immobilier
Fashion For Mec > Lifestyle > Peut-on réussir à investir en immobilier sans apport ?
Lifestyle

Peut-on réussir à investir en immobilier sans apport ?

Martin Gale
Martin Gale 8 novembre 2022
Mise à jour 2022/11/08 at 8:31 AM
Partager
4 min lecture
Partager

L’immobilier est un domaine qui connait de jour en jour un progrès phénoménal, peu importe la ville ou le pays dans lequel vous vous trouvez.  Cependant, vous n’êtes pas sans savoir que celui qui parle d’immobilier parle forcément d’investissement financier.

Sommaire
Pour quelles raisons les institutions bancaires demandent un apport personnel ?Est-ce obligé d’être déjà propriétaire de son logement principal avant de pouvoir investir sans apport dans l’immobilier ?Un dossier bien solide idéal pour pouvoir investir dans l’immobilier sans apportL’emplacement du bienLes dépenses concernant l’investissement locatif

Autrement dit pour l’achat et la vente d’un bien, il faut toujours un apport. Par ailleurs, en ce qui concerne l’immobilier locatif, cela ne requiert pas obligatoirement un apport.

Comment cela s’explique-t-il ? Si vous désirez en savoir plus sur comment investir dans l’immobilier sans apport, continuez la lecture de l’article. 

Pour quelles raisons les institutions bancaires demandent un apport personnel ?

Peu importe que vous soyez débutant ou un habitué des pratiques immobilières, vous devez savoir qu’avant que votre projet d’acquisition de bien immobilier ne soit accepté, il faut une étude financière.  Autrement dit, même pour investir sans apport, les banques demanderont la somme de votre investissement personnel. De manière générale, ces dernières demandent 10% du montant d’achat.

Cette somme sert à prendre en charge les frais annexes qui pourraient s’appliquer à la transaction.  Entre autres, il s’agit : des frais de notaire et les frais d’honoraires de l’agence immobilière. 

Est-ce obligé d’être déjà propriétaire de son logement principal avant de pouvoir investir sans apport dans l’immobilier ?

Il est évident qu’avant de rentrer en possession d’un crédit immobilier sans apport, il faut d’abord avoir un logement principal à votre compte. Malgré cela, il peut arriver que la banque hésite à vous octroyer un crédit. Il ne faut même pas parler du cas où vous n’êtes pas propriétaire. 

En effet, la banque ne souhaite pas que l’investissement que vous souhaitez réaliser empêche un tout autre projet d’acquisition de votre bien principal. Par contre, il existe un moyen pour convaincre celle-ci. Il suffit de monter un dossier en pleine forme qui montre la faisabilité du projet. En plus de cela, vous allez devoir mettre votre résidence principale comme garantie pour la banque.

Un dossier bien solide idéal pour pouvoir investir dans l’immobilier sans apport

Comme il a été dit plus haut, que vous soyez propriétaire ou pas, pour bénéficier d’un prêt immobilier sans apport, il est recommandé de constituer un dossier en béton.  Généralement, lorsque l’investissement locatif est détaillé sur le papier, cela paraît plus facile. Détrompez-vous, car cette facilité dépend de bon nombre de critères, ainsi que de votre capacité à prouver la faisabilité du projet. 

Pour monter un dossier solide sans aucune faute, il faut prendre en considération certains éléments. Parmi ces derniers, il y a : l’emplacement du bien, les charges concernant l’investissement locatif, le rendement locatif, et bien d’autres choses.

L’emplacement du bien

Dans le domaine de l’immobilier, ou dans le cadre d’un investissement locatif sans apport, l’emplacement du bien est la pièce maîtresse capable de rendre possible le projet. Vous devez veiller à ce que le bien soit dans une ville connue pour son potentiel touristique, etc.

Les dépenses concernant l’investissement locatif

Hormis l’emplacement, il faut également considérer les autres charges qui s’appliquent à un investissement locatif. Il s’agit entre autres, des assurances, la taxe foncière, les frais de gestion, les mensualités à verser.

Sur ce même sujet

Où louer un canoë à Vallon-Pont-d’Arc ? Meilleurs spots & bons plans

Top 3 des marques fiables pour acheter une voiture d’occasion

Les vêtements techniques thermorégulateurs : un allié indispensable pour le sport en conditions extrêmes — focus sur la technologie ColdWinner® d’Akammak

Location d’utilitaire : les erreurs à éviter pour un transport sans stress

Objectif prise de masse : comment s’entraîner efficacement à domicile ?

Acheter du CBD en France : ce que tout consommateur devrait savoir

Reconquête amoureuse : 7 étapes pour raviver la flamme dans votre couple

Comment offrir une surprise romantique inoubliable sans quitter votre région ?

Pourquoi les chaussettes en fil d’Écosse sont-elles préférées pour les tenues habillées ?

Comment un détective privé peut confirmer vos soupçons d’infidélité ?

Quelles chaussures privilégier pour piloter dans de bonnes conditions ?

Le langage des fleurs : ce que vous exprimez vraiment en offrant un bouquet

Maison saine : les indispensables pour un intérieur plus naturel et écologique

Habiller l’enfance avec style : les nouvelles tendances de la mode pour bébé et enfant

Cuisine, déco, inspiration : découvrez ArchiCuisine.com, le blog où le goût rencontre le style

TAGGED: immobilier, investissement

Inscrivez-vous à la newsletter !

Recevez les dernières nouvelles de dernière minute directement dans votre boîte de réception.

En vous inscrivant, vous acceptez nos politiques de confidentialité et RGPD. Vous pouvez vous désinscrire à tout moment sans aucune justification.
Martin Gale 8 novembre 2022
Partagez cet article
Facebook TwitterEmail Print
Publié par Martin Gale
Bonjour ! Je m'appelle Martin, j'ai 35 ans et je suis passionné par le sport, le bien-être et le lifestyle. J'aime partager mes expériences et conseils pour inspérer un mode de vie sain et actif. Rejoignez-moi dans cette aventure vers une vie épanouissante !
//

Fashion4Mec est votre magazine des tendances lifestyle. Découvrez quotidiennement de nombreux articles dans tous les domaines de votre vie. Restez connecté, on s’occupe de tout !

Derniers articles

  • Comment camoufler une calvitie naissante sans produits lourds ?
  • Quelle crème hydratante utiliser après une séance de natation ?
  • Où louer un canoë à Vallon-Pont-d’Arc ? Meilleurs spots & bons plans

Top Categories

  • Lifestyle
  • Auto / moto
  • Jeux
  • Couple
  • Décoration
  • Jean homme
  • Chaussures
  • Accessoire

Inscrivez-vous à notre newsletter

Abonnez-vous à notre newsletter pour recevoir instantanément nos derniers articles !

Fashion For Mec
Suivez-nous

© 2022 Tout droit réservé.

  • Contact
  • Mention légale
  • Politique de confidentialité
  • Sitemap
  • A propos / Rédaction

Removed from reading list

Undo
Welcome Back!

Sign in to your account

Mot de passe oublié ?